স্বস্তি রায়, সাভার

ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অনুযায়ী ভবনের সামনের রাস্তার প্রস্থ এবং ভবন ও রাস্তার মধ্যবর্তী উন্মুক্ত স্থানের যোগফলের দ্বিগুণের সমান উচ্চতায় ভবন নির্মাণ করতে হবে। কিন্তু ঢাকার সাভার পৌর এলাকার ব্যাংককলোনীর এফ-৪৮ নম্বর হোল্ডিংয়ে ১০ তলা ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে এই বিধিমালা লঙ্ঘনের অভিযোগ উঠেছে।

বিধিমালা লঙ্ঘন করে অনুমোদিত নকশা বাইরে ভবনটির নির্মাণ কাজ চলমান থাকলেও রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) বা পৌরসভার পক্ষ থেকে কোনো ব্যবস্থা নেওয়া হচ্ছে না।

বিধিমালা অনুযায়ী দশ তলা ভবনের জন্য ভবনের সামনের রাস্তাসহ অন্তত ৫০ ফুট উন্মুক্ত জায়গা থাকতে হবে। কিন্তু এফ-৪৮ নম্বর হোল্ডিংয়ে নির্মাণাধীন ১০ তলা ভবনের সামনে ওই পরিমান উন্মুক্ত স্থান পাওয়া যায়নি। ভবনের এক পাশে উন্মুক্ত স্থান রয়েছে ১৪ ফুট ১০ ইঞ্চির প্রশস্ত রাস্তা আর অন্য পাশে রয়েছে ১২ ফুট ৯ ইঞ্চির প্রশস্ত রাস্তা। রাস্তা ঘেসেই নির্মাণ করা হয়েছে ভবনের পিলার। এর পর আবার দ্বিতীয় তলা থেকে পিলার ছাড়িয়ে ছাদ চলে গেছে রাস্তার উপরে।
স্থানীয়রা জানান, ভবনটি নির্মাণ করছে ‘কাইজেন হোমস লিমিটেড’ নামের একটি প্রতিষ্ঠান। শুরু থেকেই তাঁরা ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অম্যান্য করে ভবনের নির্মাণ কাজ চালিয়ে যাচ্ছে। পাশাপাশি রাস্তার উপরে নির্মাণ সামসগ্রী রেখে জনসাধারনের চলাচলে প্রতিবন্ধকতার সৃষ্টি করছে, যা তাঁরা পারে না। বিষয়গুলো পৌরসভা ও রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নজরে আনা হলেও কোনো ব্যবস্থা নেওয়া হচ্ছে না।

সাভার পৌরসভার কাউন্সিলর রমাজান আহমেদ বলেন, সাভার পৌর এলাকায় অধিকাংশ বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অনুসরণ করা হয় না। বিষয়টি খতিয়ে দেখে কর্তৃপক্ষের ব্যবস্থা নেওয়া উচিৎ। জানতে চাইলে সাভার পৌরসভার সাবেক নির্বাহী প্রকৌশলী শরীফুল ইমাম বলেন, ‘নির্মাণাধীন ভবনটির দুই পাশে যে পরিমান উন্মুক্ত স্থান রয়েছে তাতে ২২ ফুট উচ্চতা বা দ্বিতীয় তলা বাড়ি নির্মাণ হতে পারে।’

সাভার পৌরসভার বর্তমান নির্বাহী প্রকৌশলী আমজাদ হোসেন বলেন,‘অনেক ক্ষেত্রেই বিধিমালা মেনে ভবন নির্মাণ করা হচ্ছে না। কিন্তু জনবলের অভাবে তা খতিয়ে দেখে ব্যবস্থা নেওয়া সম্ভব হয় না।’

কাইজেন গ্রুপের অংশিদার তৌহিদুল ইসলাম বলেন,‘রাজউকের অনুমোদন নিয়ে বাড়িটি নির্মাণ করা হচ্ছে। তবে বাড়িটি নির্মাণের ক্ষেত্রে ইমরাত নির্মাণ বিধিমালার অনুসরণ করা হয়নি। ভবিষ্যতে বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে বিধিমালা অনুসরণ করা হবে।’ যোগাযোগ করা হলে রাজউক সাভার অঞ্চলের অথারাইজড অফিসার মোহাম্মদ নূর আলম বলেন,‘ব্যাংককলোনিতে ইমারত নির্মাণ বিধিমালা লঙ্ঘন করে ভবন নির্মাণের লিখিত কোনো অভিযোগ পাওয়া যায়নি। অভিযোগ পেলে ব্যবস্থা নেওয়া হবে।